目前，企业开展什么业务流程，就得申请办理业务流程相对性应的资质，那样才拥有参加的资质。但是，在资质申请办理环节中，有的的企业会因为扩张业务流程而去申请办理多种资质。可是，在企业资质增项全过程中，有一些资质是无法一起具有的。例如，房地产开发资质和建筑施工资质，这两项便是不可以一起具有的。那么，房地产开发资质和建筑施工资质的区别有哪些呢？

　　房地产开发资质与建筑资质的区别表现为四个方面，分别是申请企业、适用范围、资质条件和审批部门，申请企业在申报办理的时候，一定要注意，下面是这四点区别的具体分析：

一、申请企业：

　　房地产开发资质，都是由从事房地产开发的企业进行申请，主要是做房地产的开发、销售;建筑工程施工资质，则是由建筑施工企业进行申请，主要是做房地产中建筑的施工。

二、适用范围：

　　房地产开发资质，各类规模房地产开发项目的承包资格;建筑工程施工资质，各类工业、民用建筑的承包施工资格。

三、资质条件：

　　房地产开发资质，没有资产方面的要求，需要的人员为房地产开发相关专业;建筑工程施工资质，要求申请企业有一定金额的净资产，人员条件多为建筑施工领域的专业人员。

四、审批部门：

　　虽然两项资质都是要到建筑主管部门审批，但在具体的审批部门上又有所区别。房地产开发资质由主管部门中的房地产开发办公室审批，建筑施工资质则是由主管部门中的建筑业资质管理处审批。此外，由于经营范围不同，他们的管理部门也不相同。

总的来说，我们可以了解，房地产开发资质意味着着企业的研发工作能力和资质，建筑施工资质意味着着企业的工程施工工作能力和资质。因此，在资质申请办理以前，企业可依据自己状况和发展规划去挑选一项资质申请办理。